永州通鸿?潇湘府是位于永州市冷水滩区的一个楼盘，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍永州通鸿·潇湘府楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考。
基本信息
楼盘地址：冷水滩区梧桐路与传芳路交汇处东北侧。
售楼处电话：4001760760转718619。
开发商：福建通鸿集团。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
区域板块：冷水滩-火车站区域。
销售状态：在售。
装修情况：毛坯。
开盘时间：2020年9月18日。
交房时间：2022年12月30日-2023年12月31日。
房价：均价5800元/平方米，在售户型建面为96.37-134.28㎡，总价区间为55.89-77.88万元/套。
小区规划
绿化率：35%。
容积率：3.2。
车位数：1195。
总户数：1082。
占地面积：40,000.00平方米。
建筑面积：160,000.00平方米。
物业公司：永州中鸿物业。
周边配套
学校：项目周边教育资源丰富，3公里范围内有永州市十八中、永州市第十六中学、银象小学、湖塘明德小学、永州市雅思高中北院、永州市第二十中学、永州泓文实验学校、春江小学、传芳小学、永州四中等多所学校。
医院：附近有永州市中医院、三医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
超市：周边有建都超市(凤凰园二分店)、步步高百货、愿景国际广场等商业配套，满足居民的日常生活购物需求。
交通：周边公车有2、4、6、8、10、24、38路车，交通十分便利，3公里范围内有高铁站，可轻松融入省会长沙“1.5交通圈”。
项目特色
品牌房企：由中国实力闽商通鸿集团打造，品牌实力雄厚，品质有保障。
低容积率：容积率＜3.2，建筑密度20.58%，绿地率≥35%，拥有超1万平米中心自然写意庭院，居住舒适度高。
改善好房：面积段96-135㎡，尊享一梯一户，全方位考量客户每一阶段的住房需求，平均多送一间房，满足一房同住三代的空间构成。
配套完善：项目不仅周边配套齐全，自身还配套10余年行业标杆中鸿物业，同时还规划了约1700㎡国际高端幼儿园，设有环小区塑胶跑道、塑胶羽毛球场、儿童游乐场、老年人健身活动设施等，2、3栋高层的架空层配有文化图书馆、文化活动中心，为居民提供便捷、舒适的生活体验。
交通便利：项目位于冷水滩高铁站一公里处，传芳路与梧桐路交汇处东北侧，坐拥“三横四纵”立体交通网络，四纵：潇湘大道、传芳路、印象路、凤凰路；三横：紫霞路、梧桐路、珊瑚路。15分钟可达冷水滩河东，40分钟可达零陵城区，远离拥挤的交通，惬意享受双城生活。项目距永州站约1km，处于永州冷水滩高铁站板块，享受板块作为城市产业经济集聚地的发展福利，融入省会长沙“1.5小时交通圈”，永贺、永清广、湘桂、呼南等多条高铁垂青，无缝对接长株潭经济圈、珠三角经济圈、环武汉经济圈、桂林永州等城际生活圈，可轻松实现疾速繁华的跨城生活。
文化底蕴：结合永州当地悠久文化历史，整体采用新中式建筑风格，将中式元素与现代生活细节融合，营造出富有文化底蕴的新中式人文府邸。外立面更是不惜成本选用部分石材和大部分真石漆，在保证立面风格美观的前提下，最大程度保障了使用者的安全。在建筑排布上，小区采用围合式错落建筑布局，呈现完整的中心园林景观，超宽楼间距保证视野，实现推窗即是景的惬意生活。园林以传统文化为魂，以现代审美为骨，结合中式的文化元素，采用现代设计手法打造“一轴二景三礼四园”的园林景观，通过景观礼序，在门、庭、园、石、林、花六境造园，园林“可居、可观、可玩”。
