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房价
参考均价：根据永州房介网2025年4月12日发布的信息，金沙湾小区均价约6200元/平方米。
总价范围：主力户型面积为142平方米，最低总价约90万元。
楼盘地址
位于湖南省永州市祁阳市长虹街道金盆西路长虹路交汇处，人民医院对面，新中医院对面。
售楼部电话
400-176-0760转635789
400-763-1618转12975
400-616-1181转2222
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：永州东圣实业开发有限公司。
物业：湖南杨源物业管理有限公司，物业费1.05元/㎡?月。
占地面积：316亩，总建筑面积近70万㎡。
总户数：4000户，车位数3600个，车位比1:0.9。
房屋类型：多层、小高层、高层板楼、塔楼。
交付标准：毛坯，公共部分带装修交付。
小区规划
欧式建筑园林：整体建筑立面采用简欧风格，顶部有钟楼式塔尖，中部比例划分简洁大气，下部为细致的石材饰面。园林以欧式皇家园林为范本，有四季花圃、塑雕小品、罗马柱廊广场、亲水平台、廊架喷泉、欧式凉亭、游泳池等，充满浪漫欧式风情。
优质教育体系：小区内自建两个幼儿园，并引进知名教育机构。周边还有明德幼儿园、明德小学、250亩陶铸中学、800亩陶铸大学等优质教育资源。
臻美户型设计：户型方正，客厅设有大落地窗，还有精致入户花园。户型面积主要有122平-185平的三居-五居，设计充分考虑采光、换气等健康因素，动静分隔、主次分明，大飘窗设计增强了房间舒适感。
周边配套
交通配套：周边2公里内有26个公交站，交通较为便利。
生活配套：紧邻祁阳行政中心区，与县委、县政府、公、检、法、司等众多行政事业单位相邻，周边有银行、酒店、商业街、超市、医院等生活商业配套，18万㎡陶铸广场举步可达。
休闲配套：周边3公里内有35个公园，如杨梅湖公园、芹菜町主题游园等，休闲娱乐便利。
