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房价
参考均价：根据不同平台数据，2024年-2025年期间，本楼盘参考均价在4900元/㎡左右，总价50万/套起。
价格走势：从2023年10月至2024年3月期间，价格维持在4900元/㎡左右，与上月相比持平。
楼盘地址
永州市冷水滩区湘江西路，具体位置在经开区南甸路与湘江西路交叉口西南角。
售楼部电话
400-763-1618转12975
400-763-8577转060666
楼盘详细介绍
开发商：永州市湘茂置业有限公司。
项目特色
品牌优势：碧桂园连续4年入选《财富》世界500强，位列第147位，品牌实力雄厚，以湘江进阶墅区，致敬永州人杰。
地段优势：位于经开区板块核心，扼守城市扩容提质桥头堡黄金地段，是城市未来发展的主中心，属于城市金脊带发展高地。
教育资源：长丰小学、第十中学等多所优质人文学府在侧，形成城市家庭名校教育核心区，为孩子提供良好的教育环境。
交通便利：优享多条城市主干道，距离永州汽车北站约1.7公里，依托曲河大桥串联河东河西，可快速通达全城。
产品优势：作为碧桂园天玺湾的升级超越之作，以叠墅合院的产品迭代升级成就碧桂园天系2.0匠心之作，承袭天系血脉，匠心雕琢瞰江揽园大宅，启蒙永州高端人居。
低密度社区：项目为2.5低密度墅区，社区之内往来皆人物，是一线湘江的收藏之作，居住舒适度高。
物业服务：2020中国物业服务百强第一，拥有英国BSI服务资质权威认证，提供更贴心、更尊荣的呵护。
建筑规划
建筑类型：包括高层、低层、超高层等多种建筑类型，满足不同购房者的需求。
建筑面积：167,615.22平方米，占地面积：53,584.23平方米，整体规模较大。
车位信息：共有1070个车位，能够满足业主的停车需求。
容积率：2.4999，居住密度相对较低，保障了居民的居住舒适度。
绿化率：35%，小区内部环境优美，绿化景观丰富。
周边配套
商业配套：附近有万达广场、港联商业综合体（规建）等，往北可到达河西步步高商圈，满足居民的日常购物、娱乐等需求。
医疗配套：约800米左右有长丰医院，经曲河大桥可到达永州市中心医院和永州市妇幼保健院，为居民的健康提供保障。
交通配套：项目东临双向六车道的湘江西路，有多条公交线路经过，如进贤路口站有2路、12路、32路；长丰俱乐部站有8路；市食品药品监督局站有8路；长丰集团站有8路、16路；市财政局站有2路、12路、32路、301路等，出行十分方便。
